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              购房年龄推迟 租赁将成新居住模式
              本文来源网络  发表日期2017/3/9
              购房年龄推迟 租赁将成新居住模式

              生活理念的日益变化流动人口的不断攀升以及当前房价行情下租房开始成为越来越多人选择的一种居住方式3月7日链家董事长左晖在央视中国经济生活大调查晚会中提到一组值得注意的数据?#26412;?#19978;海的租房市场调查显示2013-2016年的四年时间里居民的首次购房年龄从30岁推迟到34岁这意味着大城市中的年轻人会有越来越长的时间停留在租房市场链家研究院统计数据显示2015年全国有接近1.6亿的人选择租住预计2020年将达到1.9亿到2030年将有2.7亿人选择租赁的居住方式

              租房同样是一种生活方式房子是租来?#27169;?#20294;生活不是左晖的这句话从租房者层面?#20174;?#20986;当下房屋租赁市场的新变化从链家提供的数据来看有接近2/3的租客会将更多的精力和资源投入到租住的领域里接近八成的消费者尤其是年轻租客表示如果品?#39318;?#22815;好租期足够稳定一直租房住也无妨同时目前租客的平均租房周期达到415天业主的平均出租周期接近1100天这两个数据相较过去有着明显的提高

              ?#30340;?#26222;遍认为未来租赁将取代新房及存量房成为我国房地产市场的主角政策红利的支撑以及市场发展不充分是房屋租赁市场发展潜力巨大的关键因素从政策层面看去年国务院常务会议上提出购租并举政策此外政府还出台多条新政规范租赁市场

              除政策红利外我国租房市场发展的不足与滞后也给未来房屋租赁市场的发展提供巨大的空间但是租房市场供求结构错位小户型低总价的出租住房供求矛盾突出供给主体不成熟租赁中介服务体系缺乏规范及专业性等这些都是目前房屋租赁市场存在的痛点不过行业的痛点同时也是行业的增长点?#20445;?#36825;也催生出品牌租赁机构的发展提供专业租赁服务的同时也让租房有了品质的保障

              未来租赁市场规模巨大各路资本开发商也开始进军房屋租赁领域专业化机构如自如魔方公寓等快速发展未来行业会呈现出百花齐放的格局当然行?#30340;?#28608;烈竞争在所难免决定一个品牌能否立足的关键在于成本控制及运营管理的能力

              以链家旗下租赁机构自如为例该机构的运营模式是业主端提供资产管理客户端向他提供更有品质的租房其所倡导的品质租住自诞生?#21271;?#26159;一种全新的模式同时通过做大规模去控制成本资料显示自如目前围绕租住和旅行已经建立起完善的产品线是国内规模第一的长租公寓截至去年9月自如的规模数据是自如客租客累计超过60万人管理房间数达30万间累?#21697;?#21153;业主超10万人管理房屋资产超3000亿元

              近期召开的中央经济工作会议要求加快住房租赁市场立法加快机构化规模化租赁企业发展?#30340;?#35748;为这会引导租赁市场更加健康发展同时也为租赁机构化的发展带来了广阔的商机左晖也表示未来链家将积极响应购租并举的政策帮助大家都?#19994;?#33258;己的理想居所实现安居乐业

              福建闽创建材有限公司  办公地址 福建省福州市仓?#35282;?#37329;岩路157号  工厂地址 广东省佛山?#24515;?#28023;区里水镇横一路1号
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